Antes de comprar um terreno, vale olhar a cidade com calma. Aquiraz fica na Região Metropolitana de Fortaleza e tem dados públicos que ajudam a entender o momento do município. Separamos os principais.

Uma cidade de 80 mil habitantes

O Censo 2022 do IBGE registrou 80.645 habitantes em Aquiraz, com densidade de 167,93 habitantes por km² em uma área territorial de 480,2 km².1

É uma cidade com espaço para crescer, perto da capital e com o litoral no quintal.

Economia puxada por serviços e turismo

O PIB per capita de Aquiraz foi de R$ 60.152,62 em 2023, segundo o IBGE.1 O setor de serviços, com destaque para o turismo, é o principal motor econômico do município. A cidade também tem indústrias de bebidas, de minerais não metálicos e de construção civil.2

Litoral e acessos

O município tem 36 km de litoral. A CE-040 liga Aquiraz a Fortaleza e às praias do litoral leste. A CE-025 é o principal acesso ao Porto das Dunas, e a BR-116 passa perto do território do município.2

O Villa Aquiraz fica a cerca de 20 minutos de Fortaleza e a 35 minutos do Beach Park, segundo o material oficial do empreendimento.

O que isso muda para quem compra um lote

Números da cidade ajudam a entender o contexto. A decisão, porém, passa por outros pontos: o projeto do loteamento, a documentação, as condições de pagamento e o quanto a parcela cabe no seu orçamento.

  • Visite o lote e o entorno antes de fechar.
  • Peça o registro do loteamento e leia o contrato com atenção.
  • Simule a parcela com um consultor e compare com o que você paga hoje.

Os dados citados são públicos e não representam promessa ou garantia de valorização.

Fontes

  1. IBGE Cidades. Aquiraz (CE): população no Censo 2022, área territorial, densidade e PIB per capita 2023. https://www.ibge.gov.br/cidades-e-estados/ce/aquiraz.html
  2. ZAP Imóveis. Guia de cidades: como é morar em Aquiraz. https://www.zapimoveis.com.br/guia-de-cidades/ce+aquiraz/