Lotes a partir de 126 m²
Espaço para a casa do tamanho da sua família, com projeto do seu jeito.
Mais de 700 lotes vendidos · Aquiraz, CE
Loteamento Montenegro Urbanismo
Raiz segura, vento livre.
Seu lote a 20 minutos de Fortaleza
Lotes a partir de 126 m² em Aquiraz, a primeira capital do Ceará. Parcelas que cabem no bolso e contrato 100% digital, sem burocracia.
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- 126m²lotes a partir de
- 20minde Fortaleza
- 35mindo Beach Park
- 36kmde litoral em Aquiraz
- +700lotes vendidos
Manifesto
Manifesto Villa Aquiraz
O Villa Aquiraz é o lugar onde a energia do litoral encontra a raiz de quem constrói para durar.
Aqui, cada detalhe gira em torno de uma base sólida: a mesma segurança de quem constrói cidades há mais de uma década.
Villa Aquiraz. Raiz segura, vento livre.Um bairro Montenegro Urbanismo
Raiz e vento
Onde a energia encontra a raiz.
As quatro pétalas são o vento: movimento, energia e a brisa constante do litoral. O losango no centro é a raiz: a solidez de um investimento bem planejado.
Vibrante
O calor do sol e da vida no litoral cearense.
Dinâmico
Um cata-vento em pleno giro: vida em movimento.
Natural
Natureza, água e bem-estar no dia a dia.
Autêntico
Identidade própria, ancorada na solidez da Montenegro Urbanismo.
Vento
Energia, liberdade e a brisa que chega do mar.
Raiz
Ancoragem, segurança e patrimônio que fica.
Por que o Villa Aquiraz
Seu primeiro passo com os pés no chão.
Um bairro planejado na Região Metropolitana de Fortaleza, pensado para quem quer sair do aluguel ou começar a investir.
4 áreas verdes
Mais de 22 mil m² de áreas verdes previstas no projeto de implantação.
20 min de Fortaleza
Perto da capital, do trabalho e das praias do litoral leste.
Parcelas que cabem no bolso
A partir de R$ 135,72*. Condições para sair do aluguel ou começar a investir.
Contrato 100% digital
Compra rápida, segura e sem burocracia, do seu celular.
Assinatura Montenegro
Mais de uma década planejando bairros no Ceará.
*Condição comercial divulgada em outubro de 2026, sujeita a alteração sem aviso prévio.
Veja de perto
Uma oportunidade que não para de crescer.
Em 30 segundos, conheça o Villa Aquiraz, a localização e o jeito simples de começar o seu patrimônio em Aquiraz.
Agende sua visitaInvestimento seguro
Por que terreno é um investimento seguro?
Terreno é patrimônio real: você visita, acompanha e decide o que fazer com ele.
Bem real
Patrimônio físico, que você vê e toca.
Longe do sobe e desce
Não depende do humor diário da bolsa.
Liberdade de escolha
Construa, guarde ou revenda: você decide.
Dá pra visitar
Acompanhe de perto o seu investimento.
Seu lote, seu projeto
Sol, brisa e um novo começo.
- Saia do aluguel e invista no que é seu.
- Construa agora ou quando o projeto da família estiver pronto.
- Contrato 100% digital e atendimento direto com a Montenegro.
Localização
Aquiraz, a primeira capital do Ceará.
Na Região Metropolitana de Fortaleza, cercado por 36 km de litoral. Perto da capital, perto do mar.
- Fortaleza20min
- Beach Park35min
- Litoral de Aquiraz36km
Endereço do loteamentoRua Rufino Correia de Assunção, Justiniano de Serpa, Aquiraz, CE, 61700-000
Praias para todo fim de semana
Porto das Dunas, Iguape, Barro Preto, Batoque e Presídio no mesmo município.
Centro histórico
Igreja Matriz, Museu Sacro e Mercado das Artes na primeira capital do Ceará.
Renda de bilro
Tradição das rendeiras da Prainha, com Indicação de Procedência registrada no INPI.
Como chegar
Venha conhecer o seu lote.
Rua Rufino Correia de Assunção, Justiniano de Serpa, Aquiraz, CE, 61700-000
Investimento
Vida em movimento, base em terra firme.
Alguns dados públicos que ajudam a entender Aquiraz e o momento de sair do aluguel.
80.645
habitantes em Aquiraz no último censo
IBGE, Censo 2022R$ 60,1 mil
de PIB per capita no município
IBGE, 2023+16,59%
no aluguel residencial em Fortaleza em 12 meses
Índice FipeZap, até set. 20269,13%
de alta do aluguel no Brasil em 12 meses, contra 4,58% do IPCA
Índice FipeZap, até set. 2026Fontes: IBGE Cidades e Índice FipeZap divulgado pelo Diário do Comércio (out. 2026). Dados de mercado não representam promessa ou garantia de valorização.
Blog
Para decidir com calma.
Investimento
Aquiraz em números: o que os dados públicos mostram sobre a primeira capital do Ceará
População, economia, litoral e acessos. Um retrato rápido da cidade para quem pensa em comprar um lote.
Estilo de vida
Sair do aluguel: por que o lote virou o primeiro passo de muitas famílias
O aluguel subiu bem acima da inflação em 2026. Veja por que o terreno entra na conta de quem quer ter algo seu.
Região
Praias de Aquiraz: um guia rápido pelos 36 km de litoral
Porto das Dunas, Prainha, Iguape, Presídio e mais. O que cada praia tem de especial, perto do Villa Aquiraz.
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Realização
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